Das Wichtigste zu dieser Immobilie
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.041 m² in ruhiger und grün geprägter Wohnlage von Lotte-Büren. Das Grundstück überzeugt durch seinen großzügigen Zuschnitt, den alten Baumbestand und die Einbettung in ein gewachsenes Wohnumfeld. Die Fläche ist im amtlichen Bodenrichtwertsystem als baureifes Land innerhalb eines allgemeinen Wohngebietes ausgewiesen. Aufgrund der Grundstücksgröße bietet sich die Fläche sowohl für eine großzügige private Wohnbebauung als auch für die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses an. Besonders interessant ist die Möglichkeit, größere und familiengerechte Wohnungen zu realisieren. Denkbar sind beispielsweise moderne 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen, Balkonen und naturumgebenen Außenbereichen.
Die vorhandene Grundstücksgröße ermöglicht zudem eine gute Organisation von Zufahrt, Stellplätzen, Fahrradabstellmöglichkeiten und Grünflächen. Der teilweise vorhandene Baumbestand kann dabei sinnvoll in ein zukünftiges Bebauungs- und Freiflächenkonzept integriert werden. Die von uns dargestellten Bebauungsvarianten verstehen sich als unverbindliche Entwicklungsideen. Die konkrete Bebauung ist im Rahmen einer individuellen Planung und in Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde zu prüfen.
Ein Grundstück mit interessantem Entwicklungspotenzial für Eigennutzer, Bauträger und Investoren, die einen Wohnstandort mit viel Grün und guter Einbindung in ein bestehendes Wohnumfeld mit vorhandener, guter Infrastruktur suchen.
