Zum Kauf Erdgeschosswohnung ID P2024

Geräumige Wohnung im EG mit moderner Einbauküche und Balkon, zentral in Georgsmarienhütte

49124 Georgsmarienhütte
Kaufpreis 285.000 EUR ≈ 2.415 € je m²
118 m² Wohnfläche
3 Zimmer
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
1956 Baujahr
F Energieklasse
01
Objektbeschreibung

Das Wichtigste zu dieser Immobilie

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Sie mit großzügigem Raumangebot und Flexibilität begeistern wird. Diese Wohnung, ursprünglich im Jahr 1956 erbaut, wurde zwischen 2009 und 2016 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten, zeitgemäßen Zustand. Sämtliche Leitungen und die Elektrik wurden erneuert, sodass Sie hier modernsten Wohnkomfort vorfinden.

Die gepflegte Anlage beeindruckt mit ihrer grünen Fassade und liegt in einer ruhigen Umgebung, umgeben von alten Bäumen und gepflegten Gärten. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein heller Flur, der durch seinen modernen Fliesenboden und die praktischen Einbauschränke mit Spiegelfronten ein Gefühl von Weite vermittelt.

Das Herzstück der 118 m² Wohnfläche ist das großzügige Wohn- und Esszimmer auf der Erdgeschoss-Ebene. Der Raum ist durch seine Helligkeit und einen charmanten Rundbogen architektonisch ansprechend gestaltet. Der Schnitt des Raumes und der neutrale Fliesenboden bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den einladenden Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Ein Gemeinschaftsgarten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und geselligen Zusammenkünften im Freien.

Sommer Immobilien Büro in Hasbergen
Persönlich begleitet

Hinter jedem Objekt steht ein fester Ansprechpartner, von der Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.

Kolpingstraße 2 · 49205 Hasbergen
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Lage

So lebt es sich in Georgsmarienhütte

Die Lage erfahren Sie nach Ihrer Anfrage. Sommer Immobilien ist seit 1997 in Osnabrück und im Landkreis verwurzelt: Wir kennen die Quartiere, die Anbindung und das, was sich in den nächsten Jahren in den einzelnen Stadtteilen tut.

Gerne erläutern wir Ihnen die Lage persönlich, mit Hinweisen zu Nachbarschaft, Anbindung, Versorgung und Wertentwicklung.

Standortdaten

StadtGeorgsmarienhütte
PLZ49124
RegionOsnabrück & Umland
Verfügbar ab1.11.2026
Stadtbereich · genauer Standort nach Anfrage
Karten © OSM · CARTO
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Energieausweis

Energetischer Zustand

EnergieeffizienzklasseF
Baujahr1956
PflichtangabenDetail nach Anfrage
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So geht es weiter

Vier Schritte bis zur Schlüsselübergabe

01

Anfrage senden

Sie schreiben uns über das Formular oder per WhatsApp. Wir melden uns persönlich zurück.

02

Vollständiges Exposé

Sie bekommen alle Fotos, den Grundriss, den Energieausweis und die genaue Adresse.

03

Besichtigung vor Ort

Wir vereinbaren einen Termin, sind vor Ort dabei und beantworten Ihre Fragen direkt im Objekt.

04

Bis zur Schlüsselübergabe

Wir begleiten Sie zum Notar, prüfen den Vertrag und sind bei der Übergabe dabei.

06
Anfrage

Kontakt aufnehmen

Schicken Sie uns kurz Ihre Kontaktdaten. Wir melden uns mit den nächsten Schritten und weiteren Informationen zu diesem Angebot.

Geräumige Wohnung im EG mit moderner Einbauküche und Balkon, zentral in Georgsmarienhütte 49124 Georgsmarienhütte · ID P2024

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Nächster Schritt

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Ein persönliches Gespräch ist oft der sinnvollste erste Schritt. Wir hören zu, ordnen ein und sagen Ihnen offen, wie wir weiter vorgehen würden.

Kolpingstraße 2 · 49205 Hasbergen · Mo bis Do 9 bis 17 Uhr · Fr 9 bis 15 Uhr

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